Bij een Digitale woningwaardering wordt de woningwaarde berekend met woningdata en recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen. Een erkende NVM-taxateur controleert deze modelwaarde vervolgens op afstand. Je ontvangt het rapport meestal binnen vier werkuren. Bij een reguliere taxatie komt een taxateur bij je thuis om de woning te bekijken. Daarna maakt hij een uitgebreider taxatierapport. Dit proces duurt meestal langer en is vaak duurder.
 

Onze modelwaarde, ook bekend als het Automated Valuation Model (AVM) , schat de waarde van elk woonadres in Nederland. Dit model combineert gegevens over de woning, de markt, de locatie en sociaal-demografische data. Het resultaat is een betrouwbare en actuele waardebepaling van jouw woning.

Een erkende NVM-taxateur is een taxateur die is aangesloten bij de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en geregistreerd staat in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). Deze taxateurs worden regelmatig gecontroleerd op kennis en kwaliteit en moeten aan strenge regels voldoen.

Een Digitale woningwaardering kan een betrouwbaar alternatief zijn voor een taxatie op locatie, zolang de woning en hypotheek aan de voorwaarden voldoen. De woningwaarde wordt berekend met actuele verkoopdata en woningkenmerken. Daarna controleert een erkende NVM-taxateur of de berekende waarde logisch en goed onderbouwd is.

Soms is een Digitale woningwaardering niet mogelijk. Bijvoorbeeld wanneer er te weinig vergelijkbare woningen zijn of wanneer het type woning niet geschikt is. In dat geval kan een erkende NVM-taxateur een taxatie op locatie uitvoeren. Het bedrag dat je voor de digitale woningwaardering hebt betaald, ontvang je dan terug.

Een Digitale woningwaardering via Wizzer regel je in een paar eenvoudige stappen:

• Je vult online je persoonlijke gegevens en het adres van de woning in
• Het waarderingsmodel berekent de woningwaarde op basis van actuele NVM-data en recente verkopen in de buurt
• Komt je woning in aanmerking? Dan betaal je €95,-
• Een erkende NVM-taxateur controleert de berekende woningwaarde op afstand
• Na goedkeuring ontvang je het officiële waarderingsrapport per e-mail

In de meeste gevallen heb je het gecontroleerde woningwaarderapport binnen vier uur in je mailbox.

In de meeste gevallen ontvang je het woningwaarderapport binnen vier werkuur nadat een erkende NVM-taxateur de woningwaarde heeft gecontroleerd.

Veel hypotheekverstrekkers accepteren een digitale woningwaardering als alternatief voor een reguliere taxatie. Elke geldverstrekker heeft echter zijn eigen acceptatiebeleid. Het is daarom verstandig om vooraf te controleren of jouw bank het rapport accepteert. 

Digitale woningwaardering kan in bepaalde situaties een passend alternatief zijn voor een taxatie op locatie. Het biedt onder andere:

• een snelle woningwaardering
• een volledig digitaal proces
• op afstand gecontroleerd door een erkende NVM-taxateur
• een rapport dat geschikt kan zijn voor een hypotheekaanvraag

Zo krijg je snel duidelijkheid over de waarde van je woning.