Een Modelwaarderapport geeft een indicatie van de woningwaarde op basis van woningdata en recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen. De waarde wordt berekend met een geavanceerd rekenmodel dat gebruikmaakt van de meest en actuele woningdata van Nederland. Het rapport is bedoeld voor oriëntatie en geeft snel inzicht in de geschatte marktwaarde van een woning.

Onze modelwaarde, ook bekend als het Automated Valuation Model (AVM) , schat de waarde van elk woonadres in Nederland. Dit model combineert gegevens over de woning, de markt, de locatie en sociaal-demografische data. Het resultaat is een betrouwbare en actuele waardebepaling van jouw woning.

Nee, bij het Modelwaarderapport vindt geen controle plaats door een erkende NVM-taxateur. Daardoor ontvang je het rapport direct, maar is het niet geschikt voor een hypotheekaanvraag.

Nee, voor een hypotheekaanvraag heb je een gevalideerd waarderingsrapport nodig. Daarvoor kies je voor de Digitale woningwaardering, waarbij een erkende NVM-taxateur de modelwaarde op afstand controleert.

Het Modelwaarderapport kan interessant zijn wanneer je:

• De waarde van je eigen woning wilt inschatten
• De overwaarde van je woning wilt bekijken
• Een woning op het oog hebt en de vraagprijs beter wilt begrijpen
• Je oriënteert op de woningmarkt
• Woningen met elkaar wilt vergelijken

Het Modelwaarderapport ontvang je direct nadat je de aanvraag hebt afgerond. Je kunt het rapport direct bekijken en downloaden.

Voor vrijwel alle woningen in Nederland kan een Modelwaarderapport worden opgesteld. Zolang er voldoende woningdata beschikbaar is, kan het model een betrouwbare indicatie van de woningwaarde geven.

Het belangrijkste verschil is de controle.

• Bij een Digitale woningwaardering controleert een erkende NVM-taxateur de modelwaarde op afstand. Daardoor is het rapport geschikt voor een hypotheekaanvraag
• Bij het Modelwaarderapport gebeurt deze controle niet. Daarom is het rapport bedoeld voor snel inzicht en oriëntatie en niet geschikt voor een hypotheekaanvraag